高增方式即将开启！下半年智能家居将迎来小高峰！

PART 1

4月精装修市场收盘同比下滑 环比收窄

2022年开年，高增高峰“救市”成为房地产行业的即将居热词，致使将会成为年度重心，开启贯串2022一整年。下半1-4月，年智天下房地产开拓投资进一步下滑2.7%，高增高峰住宅投资下滑2.1%，即将居衡宇新开工面积下滑26.3%，开启住宅新开工面积着落28.4%；销售端来看，下半商品房销售面积39768万平方米，年智同比着落20.9%；其中，高增高峰住宅销售面积着落25.4%；商品房销售额37789亿元，即将居着落29.5%；其中，开启住宅销售额着落32.2%。下半

一季度部份楼市受到21年楼市效应影响，年智销售市场不断上行，收盘量极低，仅有74.6万套，同比降幅58.9%。凭证奥维云网（AVC）地产大数据展现，1-4月平装修市场新收盘名目490个，收盘规模37.41万套，其中4月新收盘12.26万套，环比收盘量虽有回升，但仍处于相对于低位。

PART 2

智能家居虽规模随大盘下滑、但配置装备部署率不断削减

在平装大盘部份下滑的大布景下，各部品配套规模均泛起差距水平的着落，搜罗智能家居各部品。

凭证奥维云网（AVC）地产大数据展现，2022年1-4月平装修市场智能门锁配套规模30.37万套，同比下滑43.5%；智能开关配套规模7.43万套，同比下滑35.7%；智能家居零星配套规模4.47万套，同比下滑36.2%。

但从配置装备部署率来看，智能家居各部品配置装备部署率均泛起差距水平的回升，其中智能门锁配置装备部署率达81.2%，较2021年提升7.1个百分点；智能开关配置装备部署率19.9%，较2021年提升5个百分点；智能家居零星配置装备部署率12%，较2021年提升2.4个百分点。

PART 3

估量下半年平装市场回升 智能家居实现逆势高增

2022年以来，逾越120个省市宣告优化调解房地产政策近300次，波及放松限购/限贷/限售、多孩家庭住宅反对于、调解公积金政策、飞腾生意税费、落户引进强人、发放购房津贴等，激活房地产市场。

5月天下稳住经济大盘电视电话团聚也进一步释放出强烈的撑地产信号，从去杠杆到稳杠杆，周全落实政治局团聚的两个“反对于”，增长房地产市场平稳瘦弱睁开。政策调控艰深存在确定时滞效性，因此估量下半年开始，种种救市政策效应将开始逐渐展现，销售市场相对于复原，平装市场也将开始回归晃动形态，收盘量逐渐回升，最终抵达市场会集放量期。

估量2022年平装总体规模将抵达290万套，各部品中除了标配部品随大盘水涨船高，舒适、智能类增值部品将成为年度削减重心，配套规模及配套率实现双升。

Q2开始，智能开关及智能家居零星将逆势回升，智能家居零星将实现55.2%的削减，三四季度各部品的规模均将不断提升。

估量2022年，智能门锁配套规模将抵达218.6万套，同比削减3.1%，配置装备部署率达75.3%；智能开关配套规模为57.5万套，同比削减34.6%，配置装备部署率19.8%；智能家居零星配套规模42.7万套，同比削减55.3%，配置装备部署率达14.7%。

文章源头：智家网